НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ «КЕДР.МЕДИА» ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА «КЕДР.МЕДИА». 18+
27 гектаров защитного леса прямо на побережье Балтийского моря, в поселке Сокольники, отдали в аренду одному из крупнейших застройщиков Калининградской области — ООО «Орион». Компания сможет пользоваться участком 48 лет и 11 месяцев. Местные жители считают, что побережье закроют, а авандюну и защитные леса, рубить которые в коммерческих интересах запрещено в соответствии с действующим законодательством, уничтожат ради очередного глэмпинга. Об этом они сообщили «Кедру».
«Помимо леса, на участке есть авандюна. Важность авандюн в том, что они защищают всю прибрежную экосистему. Когда ветер дует с моря, он выдувает с пляжа песок, фактически смывая пляж. Прибрежный лес “удерживает” дюну и не дает ей разрушаться. То есть это очень сложная и очень хрупкая экосистема. Для сравнения в других странах, имеющих выход к Балтике, вообще нет строений перед этой дюной, все городские и курортные здания находятся за ней», — объяснил один из собеседников «Кедра».
ООО «Орион», свидетельствуют данные торгов, получило право на этот участок за 9,38 млн рублей. Минимальная цена контракта на аренду участка составляла 5,8 млн рублей.
По данным Rusprofile, победитель торгов принадлежит известному в области бизнесмену и владельцу группы компаний «Калининградский торгово-строительный холдинг» Александру Качановичу. В прошлом году выручка «Ориона» составила 84 млн рублей. Интересно, что именно в 2023 году у компании, зарегистрированной еще в 2015-м, появился первый сотрудник.
«Очевидно, что торги на участок организовались под конкретного заказчика. Организатор торгов — правительство региона — в переписке с активистам не скрывал, что не знает, зачем “Ориону” участок. То есть никакой общественной целесообразности для передачи участка в частные руки на 49 лет изначально не было. Был лишь заказ на проведение торгов, — рассказал “Кедру” калининградский активист Антон Гендриксон. — Более того, торги были проведены с массой технических ошибок, которые являются основанием для отмены их результатов. Мы обращались в прокуратуру, но ведомство “не увидело” оснований для реагирования».
Защитные леса в Калининградской области и ранее передавали в аренду застройщикам. Так, частным лицам сроком на 49 лет были отданы участки защитных лесов в Мечниково, Синявино и Приморье. Формально, как объяснил Гендриксон, территории сдавались в аренду «под осуществление рекреационной деятельности». Областной бюджет даже выделил арендаторам субсидии на строительство глэмпингов.
Однако активисты подозревают, что на побережье — в частности в Сокольниках — может начаться капитальное строительство. На прошлой неделе с такой инициативой на федеральных площадках выступило объединение предпринимателей «Опора России». Как отметили представители объединения, «чрезмерные ограничения в лесном законодательстве» «мешают осуществить не менее 260 проектов по строительству туристической инфраструктуры». Ее стоимость оценивается не менее чем в 304,8 млрд рублей.
Туристическую инфраструктуру проектирует и еще одна компания Александра Качановича — «Акваполис». Как раз рядом с поселком Сокольники планируется построить круглогодичный туристический кластер. В состав кластера войдет самый большой в Северной Европе и Прибалтике крытый аквапарк площадью около 87 800 квадратных метров со СПА-зоной, искусственной волной, фитнес-центром, подземной парковкой и торговой галереей. Общая площадь кластера — 600 000 квадратных метров, а трафик предварительно оценивается в 2 млн человек в год. Стоимость такого проекта — около 77 млрд. Примечательно, что Качанович отказался комментировать, как он планирует использовать полученные 27 гектаров в Сокольниках.
